Blog

Δικαιολογητικά

• Συμβόλαιο ακινήτου (όταν δεν έχει δηλωθεί το ακίνητο)
• Φωτοτυπία υπεύθυνης δήλωσης ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη
• Φωτοτυπία άδειας οικοδομής θεωρημένη από τη πολεοδομία
• Τελευταίοι υπάρχοντες λογαριασμοί ΔΕΗ του ακινήτου
• Βεβαίωση μηχανικού
• Όταν έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, θα πρέπει να κατατεθεί πίνακας κατανομής χιλιοστών

Πληροφορίες

Τα τετραγωνικά των κοινόχρηστων χώρων αναφέρονται αναλυτικά

• Είσοδος κτιρίου
• Κλιμακοστάσιο
• Πυλωτή
• Υπόγειο εμβαδόν (μηχανοστάσιο, λεβητοστάσιο, κλιμακοστάσιο, διάδρομος κ.λ.π.)
• Αποθήκες και θέσεις στάθμευσης (μόνο εάν ηλεκτροδοτούνται από κοινόχτηστα)

Δικαιολογητικά
Συμβόλαιο ακινήτου (όταν δεν έχει δηλωθεί το ακίνητο)
Τελευταίος λογαριασμός ΔΕΗ υπάρχουσας παροχής
Φωτοτυπία υπεύθυνης δήλωσης ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη της νέας παροχής, πάνω στην οποία θα αναγράφεται ο αριθμός παροχής που έχει δοθεί από τη ΔΕΗ
Φωτοτυπία άδειας οικοδομής
Βεβαίωση μηχανικού
Πίνακας κατανομής ποσοστών (σε περίπτωση συνιδιοκτησίας)

Δικαιολογητικα

Συμβόλαιο ακινήτου {σε περίπτωση που δεν έχει υποβληθεί η δήλωση ΤΑΠ του άρθρου 24 πργ. 5 Ν. 2130/1993 (ΦΕΚ 62Α)}
Φωτοτυπία υπεύθυνης δήλωσης ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη πάνω στην οποία θα αναγράφεται ο αριθμός παροχής που έχει δοθεί από τη ΔΕΗ
Φωτοτυπία άδειας οικοδομής θεωρημένη από τη πολεοδομία (αυτή που πηγαίνει στη ΔΕΗ)

Πληροφορίες

Απαλλάσονται από Δημοτικά Τέλη, Δημοτικούς Φόρους, Τέλος Ακίνητης Περιουσίας οι εργοταξιακοί χώροι.

Ιστορικό

Το Τέλος ή Εισφορά Καταβολής Αποζημιώσεων Απαλλοτριωμένων Ακινήτων, επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα (κτίσματα και οικόπεδα) από το 1996 και συνεισπράτεται με το ΤΑΠ.

Στα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα, συνεισπράττεται με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ (ΑΔΣ 297/1995).

Από το 2007, στα οικόπεδα και τα υπόλοιπα δόμησης οικοπέδων, υπολογίζεται στο ήμισυ του οφειλομένου Τέλους Ακίνητης Περιουσίας και συνεισπράττεται με το οφειλόμενο τέλος του ΤΑΠ (ΑΔΣ 416/2006).

Για την χορήγηση βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ, θα πρέπει να μην οφείλεται τέλος ή εισφορά αποζημίωσης απαλλοτριωμένων ακινήτων, μέχρι και το τρέχον έτος.

Νομοθεσία

Ν. 1828/1989 (ΦΕΚ 21/3-1-1989) άρθρο 25 & 14
ΑΔΣ 450/1995
ΑΔΣ 297/1995
ΑΔΣ 485/2000
ΑΔΣ 416/2006

Δικαιολογητικά

Αίτηση Τέλους Ακίνητης Περιουσίας
Συμβόλαιο κτήσης και μεταγραφής του
Προυπόθεση είναι να έχει υποβληθεί στον δήμο η κατά νόμον δήλωση και να έχει εξοφληθεί το ανάλογο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.

Σε περίπτωση που το κτίσμα είναι:

κενό ή ημιτελές, πρέπει να προσκομισθεί το έντυπο Ε2 ΔΟΥ τελευταίας πενταετίας
κενό, επιπλέον Υπεύθυνη Δήλωση πως είναι κενό και μη χρησιμοποιούμενο και βεβαίωση της ΔΕΗ που να αναφέρει μέχρι πότε πληρώθηκαν δημοτικά τέλη για πόσα τ.μ., ώστε να μην επιβαρυνθείτε με καταβολή ΔΤ-ΔΦ (Ν. 3345/05 άρθρο 5)

Πληροφορίες

Αναδρομικές οφειλές εισπράτονται για πέντε (5) έτη συν το τρέχον έτος (τα υπόλοιπα παραγράφονται).

Τα κλειστά μη ηλεκτροδοτούμενα και χρησιμοποιούμενα πληρώνουν δημοτικά τέλη Δ.Τ. και ΤΑΠ.

Τα κλειστά μη ηλεκτροδοτούμενα και μη χρησιμοποιούμενα δεν οφείλουν δημοτικά τέλη (Ν.3345/05-137Α άρθρο 5) και δημοτικό φόρο, οφείλουν ΤΑΠ.

Για όλες τις περιπτώσεις προσκομίζεται:

Αστυνομική ταυτότητα ιδιοκτήτη και ενοικιαστή
Α.Φ.Μ. ιδιοκτήτη και ενοικιαστή

Νομοθεσία

Ν. 25/1975
Ν. 429/1976
Ν. 2130/1993 άρθρο 24
Ν. 3345/2005 άρθρο 5

Δικαιολογητικά

Αίτηση Τέλους Ακίνητης Περιουσίας
Συμβόλαιο κτήσης και μεταγραφής του
Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (και σε περίπτωση που δεν υπάρχει άδεια οικοδομής)
Τελευταίος λογαριασμός ΔΕΗ για τα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα
Θα πρέπει να έχει εξοφληθεί το ΤΑΠ:

του ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου μέσω λογαριασμών της (τελευταίος λογαριασμός ΔΕΗ)
του υπόλοιπου τμήματος που δεν έχει εξαντλήσει το συντελεστή δόμησης (τρέχοντος έτους)

Πληροφορίες

Σε περίπτωση που υπάρχει κτίσμα, το οποίο δεν εξαντλεί την αρτιότητα του οικοπέδου, για την επιβολή του ΤΑΠ υπολογίζεται ξεχωριστά η αξία του κτίσματος και ξεχωριστά η αξία του υπόλοιπου οικοπέδου.

Γίνεται έλεγχος τ.μ. των ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων εντός του οικοπέδου, από την αρμόδια υπηρεσία.

Για το υπόλοιπο τμήμα οικοπέδου που δεν έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης, επιβάλλεται Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.

Σε περίπτωση μη δήλωσης του τμήματος που δεν έχει εξαντλήσει το συντελεστή δόμησης, ο ενδιαφερόμενος προσκομίζει τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την υποβολή δήλωσης και εισπράττονται τα τέλη από 23/10/2009 και μετά, μαζί με το τρέχον έτος.

Νομοθεσία

Ν. 4304/2014
Ν. 2130/1993 (ΦΕΚ 62Α) άρθρο 24
Εγκύκλιος Υπουργείου Εσωτερικών 8752/22-2-1994

Under Construction

 Δικαιολογητικά

Αίτηση του υιοθετηθέντος, εφόσον αυτός είναι ενήλικος, ή του υιοθετήσαντος εφόσον είναι ανήλικος
Αντίγραφο δικαστικής απόφασης υιοθεσίας, πιστοποιητικό Γραμ. Πρωτοδικείου και έκθεση επίδοσης
Απόσπασμα Ληξιαρχικής Πράξης γέννησης – βάπτισης του Ν.Δ. 610/70
Απόσπασμα Ληξιαρχικής Πράξης γέννησης – βάπτισης (αρχική) πριν από τη σύνταξη της νέας ληξιαρχικής πράξης γέννησης
Πιστοποιητικό εγγραφής στα Μητρώα Αρρένων του θετού πατέρα.
Πιστοποιητικό εγγραφής σε Δημοτολόγιο της θετής μητέρας ή πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (του Δήμου ή της Κοινότητας στην οποία ανήκουν οι θετοί γονείς)Ληξιαρχική πράξη γάμου των θετών γονέων
Πιστοποιητικό εγγραφής σε Δημοτολόγιο της φυσικής μητέρας ή εφόσον το παιδί γεννήθηκε κανονικά από νόμιμους συζύγους χρειάζεται πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης των φυσικών γονέων.

Προς Υπηρεσία / Διεύθυνση: Δημοτικής Αστικής Κατάστασης
Σημεία Υποβολής Αίτησης: Δημαρχείο
Σημεία Παραλαβής: Δημαρχείο

Διευκρινιστικά στοιχεία 
Σε περίπτωση που είναι άρρεν προηγούνται οι μεταβολές στα Μητρώα Αρρένων  

Δικαιολογητικά

Αίτηση του ενδιαφερόμενου, εφόσον είναι ενήλικος, ή του πατέρα του ή της μητέρας του εφόσον είναι ανήλικος
Ληξιαρχική πράξη γέννησης – βάπτισης   

Προς Υπηρεσία / Διεύθυνση: Δημοτικής Αστικής Κατάστασης
Σημεία Υποβολής Αίτησης: Δημαρχείο
Σημεία Παραλαβής: Δημαρχείο

Δικαιολογητικά

Αίτηση
Ληξιαρχική πράξη γέννησης (με όλες τις μεταβολές)
Δικαστική απόφαση επικυρωμένη
Πρόσφατο πιστοποιητικό γραμματείας πρωτοδικείου ότι δεν έχει ασκηθεί ένδικο μέσο επί της προηγούμενης απόφασης  

Προς Υπηρεσία / Διεύθυνση: Διεύθυνση Αστικής Δημοτικής Κατάστασης / Τμήμα Δημοτικής Κατάστασης
Σημεία Υποβολής Αίτησης: Τμήμα Δημοτικής Κατάστασης
Σημεία Παραλαβής: Τμήμα Δημοτικής Κατάστασης